2 C
Новосибирск
Понедельник, 24 января, 2022
Главная Статьи ЖКХ-ликбез Почему в квитанциях об оплате за тепло выросли цифры?

Почему в квитанциях об оплате за тепло выросли цифры?

Не так давно многие краснообцы, получив квитанции об оплате, были очень озадачены (и даже возмущены) увеличившимся счетом за тепло..

В статье речь пойдет о многоквартирном жилом доме (МКД) который оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), но при этом ни одно жилое и нежилое помещение в доме не оборудовано индивидуальным прибором учета по теплу (ИПУ по теплу).

Был получен комментарий от ФГУП «Энергетик»:

– Абонентам ФГУП «Энергетик» р. п. Краснообска (а это многоквартирные дома, принадлежащие МУП «ЖКХ» , ТСЖ «Арина», ТСН «Краснообск-4») в 2018 г. начисления за коммунальную услугу по отоплению производились ежемесячно из расчета 1/12 от фактического потребления (Гкал) по показаниям общедомовых приборов учета за 2017 г. Годовая корректировка за 2018 г. была произведена в феврале 2019 г.

Решение о равномерном начислении оплаты за тепло в течение календарного года с последующим проведением годовой корректировки было принято Правительством НСО (ПП НСО № 211-п от 14.07.2016 г.) Начисление оплаты за отопление по этой схеме в р. п. Краснообске производится с 01.04.2017 г.

Что такое годовая корректировка?

Согласно ПП № 354 от 06.05.2011 г. при равномерной оплате в течение года, в первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка на сумму разницы между размером платы за фактически потребленную (Гкал) теплоэнергию за прошедший год и размером платы за начисленную теплоэнергию за прошедший год.

Разница между фактическим потреблением тепла (Гкал) по ОДПУ и начислениями за расчетный год – это и есть дельта, т. е. годовая корректировка. Именно поэтому мы видим в сумме оплаты не те цифры, которые ожидали.

В условиях сибирского климата потребление тепловой энергии и горячей воды составляет максимум процентов от общего потребления энергоресурсов в МКД. В основном этот показатель зависит от продолжительности отопительного сезона, степени изношенности внутридомовых инженерных сетей. Согласно ПП РФ от 06.05.2011 г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при централизованном отоплении отопительный сезон в МКД должен начинаться после того, как среднесуточная температура воздуха продержится ниже 8 градусов на протяжении 5 дней. Соответственно, отопительный сезон должен заканчиваться, когда, среднесуточная температура 5 дней продержится выше 8 градусов.

Централизованное отопление работает по принципу «дали тело – бери и плати». К сожалению, экономические рычаги энергосбережения при такой системе ограничены. Единственный возможный выход из ситуации –  повысить теплоэффективность квартиры. УК и ТСЖ (ТСН) для этого необходимо провести теплоизоляцию в МКД, проводить технический осмотр МКД, мониторинг технического состояния инженерных внутридомовых коммуникаций.

Как рассчитать свой ежемесячный платеж, исходя из реального потребления тепловой энергии?

Для этого необходимо собрать информацию.

В своей управляющей организации:

– Показания ОДПУ за расчетный год (Гкал).

– Площадь  квартиры, участвующей в расчетах.

– Общую площадь дома (согласно паспорту МКД).

Во ФГУП «Энергетик»:

– Объем тепловой энергии, предъявленной к оплате за коммунальную услугу «отопление» по всему МКД за прошедший год (Гкал).

– Тариф на коммунальную услугу «отопление» (руб./Гкал) за необходимый расчетный период.

– Формулу расчета за коммунальную услугу «отопление» (согласно ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.).

Согласно приказам департамента по тарифам в НСО тариф за 1 Гкал в 2018 г. составлял:

– С 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г.: 1530,09 руб./Гкал.

– С 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г.: 1567,30 руб./Гкал.

Тариф за 1 Гкал в 2019 г. составит:

– С 01.01.2019 г. по 30.06.2019г.: 1593,86 руб./Гкал.

– С 01.07.2019 г. по 31.12.2019г.: 1644,85 руб./Гкал.

Тарифы на коммунальную услугу «отопление» можно узнать на сайте Департамента по тарифам НСО; в своей управляющей организации; в ФГУП «Энергетик»; на сайте вашей организации (ТСЖ (ТСН), УК) на сайте ГИС ЖКХ.

Резюмируя, можно отметить следующее:

– Годовая корректировка может как увеличить, так и уменьшить сумму начислений платежа за коммунальную услугу «отопление» в начале текущего года, одним из факторов, влияющих на этот показатель, является температурный режим на улице.

– УК, ТСЖ (ТСН) необходимо проводить сезонный мониторинг технического состояния МКД. По итогам осмотров  – формировать планы и перечни работ, выполнение которых обеспечит комфортные условия проживания и нормативное техническое состояние МКД.

– Управл яющие организации (УК, ТСЖ, ТСН) обязаны раскрывать информацию о тарифах на коммунальные услуги путем размещения на постоянной основе на официальном сайте организации; сайте ГИС ЖКХ; информационных стендах управляющей организации в свободном  для населения МКД доступе.

 

Ольга Ордина, социолог

Наша группа ВКонтакте

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Онлайн опрос

Участвуете ли вы в общественной/благотворительной деятельности поселка (экологические акции, деятельность в общественных объединениях, общественные комиссии и пр.)?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...